07130 · Ardèche
7 580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Péray.
À Saint-Péray (07130), un appartement se vend en médiane 3 165 € le m² et une maison 3 097 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 113 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 207 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 339 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 607 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Péray est 2,6 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Péray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 188 500 € | 1 698 € | 174 CHE DE CHANDARCET |
| 22/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 271 400 € | 3 435 € | 16 AV VICTOR TASSINI |
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 415 000 € | 3 097 € | 1747 CHE DE GACHET |
| 18/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 415 000 € | 3 097 € | 1747 CHE DE GACHET |
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 417 000 € | 4 010 € | 10 RUE JAMES REY |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Péray est de 3 165 € le m², celui d'une maison de 3 097 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Péray porte sur environ 59 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 3 165 € le m², un 50 m² revient à environ 158 250 € et un 70 m² à environ 221 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Péray porte sur environ 108 m² pour 339 000 €. Au prix médian de 3 097 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 309 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Péray est de 12,1 € par m² et par mois : environ 364 € pour 30 m², 607 € pour 50 m² et 849 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Péray est 2,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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