07500 · Ardèche
11 235 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Guilherand-Granges.
À Guilherand-Granges (07500), un appartement se vend en médiane 2 187 € le m² et une maison 2 719 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 185 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 280 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 623 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Guilherand-Granges est 32,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Guilherand-Granges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 430 000 € | 3 282 € | 1604 AV SADI CARNOT |
| 29/12/2025 | Maison | 131 m² | 4 | 430 000 € | 3 282 € | 1604 AV SADI CARNOT |
| 22/12/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 255 960 € | 1 673 € | 30 ALL TOULOUSE LAUTREC |
| 22/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 338 000 € | 2 748 € | 66 RUE MONTGOLFIER |
| 22/12/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 244 250 € | 4 885 € | 340 AV DE LYON |
Le prix médian d'un appartement à Guilherand-Granges est de 2 187 € le m², celui d'une maison de 2 719 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Guilherand-Granges porte sur environ 68 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 2 187 € le m², un 50 m² revient à environ 109 350 € et un 70 m² à environ 153 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Guilherand-Granges porte sur environ 101 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 2 719 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Guilherand-Granges est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 623 € pour 50 m² et 872 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Guilherand-Granges est 32,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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