66440 · Pyrénées-Orientales
3 753 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Torreilles.
À Torreilles (66440), un appartement se vend en médiane 3 733 € le m² et une maison 2 912 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 25,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 68,7 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 4,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 64 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 613 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Torreilles est 34,5 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à Torreilles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 110 000 € | 2 115 € | 9001 RES LES PATIOS DE TORREILLES |
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 317 900 € | 3 346 € | 3 RUE CAMILLE CLAUDEL |
| 29/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 € | 500 F RES VILLAGE MARIN CATALAN |
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 252 500 € | 5 050 € | 472 VGE DES SABLES |
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 180 000 € | 2 571 € | 11 RUE ANTONIO VIVALDI |
Le prix médian d'un appartement à Torreilles est de 3 733 € le m², celui d'une maison de 2 912 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Torreilles porte sur environ 39 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 3 733 € le m², un 50 m² revient à environ 186 650 € et un 70 m² à environ 261 310 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Torreilles porte sur environ 64 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 912 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 25,9 % entre 2024 et 2025 (+68,7 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 6,1 % entre 2024 et 2025 (+4,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Torreilles est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 613 € pour 50 m² et 858 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Torreilles est 34,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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