66410 · Pyrénées-Orientales
3 335 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villelongue-de-la-Salanque.
À Villelongue-de-la-Salanque (66410), un appartement se vend en médiane 2 830 € le m² et une maison 2 606 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 0,9 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 573 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villelongue-de-la-Salanque est 1,9 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 26 annonces à Villelongue-de-la-Salanque, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 206 750 € | 1 914 € | 14 RUE DES MIMOSAS |
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 242 000 € | 2 659 € | 13 RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME |
| 19/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 295 700 € | 3 286 € | 24 RUE DES AMANDIERS |
| 18/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 250 000 € | 2 747 € | 13 RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME |
| 18/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 245 000 € | 2 606 € | 13 RUE COLONEL ARNAUD BELTRAME |
Le prix médian d'un appartement à Villelongue-de-la-Salanque est de 2 830 € le m², celui d'une maison de 2 606 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Villelongue-de-la-Salanque porte sur environ 63 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 2 830 € le m², un 50 m² revient à environ 141 500 € et un 70 m² à environ 198 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villelongue-de-la-Salanque porte sur environ 91 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 2 606 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,0 % entre 2024 et 2025 (+0,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villelongue-de-la-Salanque est de 11,5 € par m² et par mois : environ 344 € pour 30 m², 573 € pour 50 m² et 802 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Villelongue-de-la-Salanque est 1,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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