66470 · Pyrénées-Orientales
4 952 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Marie-la-Mer.
À Sainte-Marie-la-Mer (66470), un appartement se vend en médiane 3 237 € le m² et une maison 3 596 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 153 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 14,5 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 2,1 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 151 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 60 m² pour 191 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 675 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Marie-la-Mer est 16,6 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sainte-Marie-la-Mer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 24 m² | 2 | 93 950 € | 3 915 € | 9058 RES LES ONDINES |
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 270 000 € | 3 857 € | 30 PROM DE LA COTE VERMEILLE |
| 26/12/2025 | Appartement | 50 m² | 4 | 169 200 € | 3 384 € | 9001 RES LES RESIDENCES DE LA PLAGE |
| 24/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € | 2 RUE DES OLIVIERS |
| 23/12/2025 | Maison | 34 m² | 3 | 111 000 € | 3 265 € | 30 LES MAS DE LA PINEDE |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Marie-la-Mer est de 3 237 € le m², celui d'une maison de 3 596 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Marie-la-Mer porte sur environ 51 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 3 237 € le m², un 50 m² revient à environ 161 850 € et un 70 m² à environ 226 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Marie-la-Mer porte sur environ 60 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 3 596 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 359 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025 (−14,5 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 (+2,1 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Marie-la-Mer est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 675 € pour 50 m² et 945 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Marie-la-Mer est 16,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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