Villa 3 chambres avec piscine et garage à Torreilles plage
Torreilles

421 000 €
115 m² 3 661 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Torreilles

3 661 €/m²
Prix demandé au m²
2 988 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 22,5 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 409 €/mois
Loyer estimé (12,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Torreilles →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 401 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 23 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 421 000 € — mise en ligne
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Description

Virginie Bottet 06 69 95 31 13, Isis immobilier vous propose une belle villa 3 chambres avec piscine à Toreilles plage. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé de Torreilles et à quelques minutes à pieds de la plage et des restaurants ce...

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