71210 · Saône-et-Loire
961 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-d'Andenay.
À Saint-Laurent-d'Andenay (71210), un appartement se vend en moyenne 776 € le m² et une maison 1 824 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 183 000 €.
Une maison coûte donc 135 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-d'Andenay est 70,8 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Laurent-d'Andenay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 151 900 € | 1 787 € | 17 LES BROCHETS |
| 01/10/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 208 000 € | 1 261 € | 1 RTE DES BAUDOTS |
| 12/09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 257 800 € | 3 532 € | 4 MONTSARIN |
| 28/08/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 223 000 € | 2 084 € | 6 LOT LES CHARMES |
| 30/07/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 215 000 € | 1 870 € | 9 LOT LES CHARMES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-d'Andenay est de 776 € le m², celui d'une maison de 1 824 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-d'Andenay porte sur environ 89 m² pour 183 000 €. Au prix médian de 1 824 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 182 400 €.
Le loyer médian à Saint-Laurent-d'Andenay est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-d'Andenay est 70,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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