34600 · Hérault
460 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taussac-la-Billière.
À Taussac-la-Billière (34600), un appartement se vend en moyenne 2 146 € le m² et une maison 1 743 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 24,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,8 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taussac-la-Billière est 34,2 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Taussac-la-Billière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 204 000 € | 1 855 € | 5285 F LA SESQUIERE |
| 28/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 € | 5016 TAUSSAC |
| 19/09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 70 000 € | 959 € | 489 F L'HORTE |
| 19/09/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 70 000 € | 959 € | 489 F L'HORTE |
| 24/06/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 57 440 € | 2 872 € | 5195 MAURIAN |
Le prix moyen d'un appartement à Taussac-la-Billière est de 2 146 € le m², celui d'une maison de 1 743 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taussac-la-Billière porte sur environ 71 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 743 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 24,5 % entre 2024 et 2025 (−6,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taussac-la-Billière est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Taussac-la-Billière est 34,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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