Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Aires →
Négociation possible : une offre autour de 197 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 422 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 209 000 € | — mise en ligne |
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Maison de type T5 (4 chambres) sur une parcelle de 780 m². Idéalement situé au calme d'une impasse. Secteur pavillonaire recherché. Le terrain est clos et plat, facile à aménager et piscinable. L'habitation est très bien entretenue, et offre un gros potentiel. Nécéssite un rafraichissement. La toiture a été refaite récemment. Chauffage central gaz.
