Peu de marge : une offre autour de 192 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport comprenant 4 appartements + 2 garages. Les 4 appartements sont loués et gérés depuis de longues années par Lamalou Immobilier (dossiers complets en agence). Idéalement situé au centre de Bédarieux avec parking juste en face. Proximité des commerces et services à pied. Bon état général d'entretien. Aucuns incidents de paiements, gestion sereine. Rapport locatif de 10,35 % brut (9 % net)
