34600 · Hérault
947 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Poujol-sur-Orb.
À Le Poujol-sur-Orb (34600), un appartement se vend en médiane 3 788 € le m² et une maison 1 602 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 161,6 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 42,4 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 13,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Poujol-sur-Orb est 16,2 % plus chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Poujol-sur-Orb, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 220 000 € | 1 222 € | 11 PL DE L EGLISE |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 66 667 € | 913 € | 9 RUE DE L ALLEE |
| 03/12/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 244 000 € | 1 616 € | 28 T RUE DES POUNTILS |
| 03/12/2025 | Maison | 151 m² | 4 | 244 000 € | 1 616 € | 28 T RUE DES POUNTILS |
| 20/11/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 112 445 € | 1 184 € | 15 GRAND RUE VIEILLE |
Le prix médian d'un appartement à Le Poujol-sur-Orb est de 3 788 € le m², celui d'une maison de 1 602 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Poujol-sur-Orb porte sur environ 33 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 3 788 € le m², un 50 m² revient à environ 189 400 € et un 70 m² à environ 265 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Poujol-sur-Orb porte sur environ 96 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 602 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 161,6 % entre 2024 et 2025 (+42,4 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 15,2 % entre 2024 et 2025 (+13,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Poujol-sur-Orb est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Poujol-sur-Orb est 16,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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