34610 · Hérault
279 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rosis.
À Rosis (34610), un appartement se vend en moyenne 560 € le m² et une maison 1 964 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 251 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 437 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rosis est 82,8 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Rosis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rosis ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 70 m² | 6 | 56 000 € | 800 € | 5036 ANDABRE |
| 20/11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 47 100 € | 561 € | 5229 COMPEYRE |
| 12/09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 26 550 € | 664 € | 5346 F SENAS |
| 31/03/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 98 960 € | 1 736 € | 5279 ANDABRE |
| 20/02/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 € | 5169 DOUCH |
Le prix moyen d'un appartement à Rosis est de 560 € le m², celui d'une maison de 1 964 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rosis est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 437 € pour 50 m² et 612 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,7 %.
Le prix de l'appartement à Rosis est 82,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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