69290 · Rhône
12 084 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Craponne.
À Craponne (69290), un appartement se vend en médiane 4 156 € le m² et une maison 4 433 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 190 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 496 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 734 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Craponne est 29,2 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Craponne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 236 900 € | 3 384 € | 28 RUE DE VERDUN |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 531 000 € | 4 741 € | 23 RUE JEAN CLAUDE MARTIN |
| 22/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 531 000 € | 4 741 € | 23 RUE JEAN CLAUDE MARTIN |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 420 000 € | 4 773 € | 12 RUE DES PIERRES BLANCHES |
| 12/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 884 959 € | 7 375 € | 7 RUE DU TOURILLON |
Le prix médian d'un appartement à Craponne est de 4 156 € le m², celui d'une maison de 4 433 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Craponne porte sur environ 64 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 4 156 € le m², un 50 m² revient à environ 207 800 € et un 70 m² à environ 290 920 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Craponne porte sur environ 113 m² pour 496 000 €. Au prix médian de 4 433 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 443 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Craponne est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 734 € pour 50 m² et 1 027 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Craponne est 29,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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