69290 · Rhône
5 439 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Genis-les-Ollières.
À Saint-Genis-les-Ollières (69290), un appartement se vend en médiane 3 455 € le m² et une maison 4 493 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 251 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 491 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 714 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Genis-les-Ollières est 7,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Genis-les-Ollières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 225 000 € | 2 961 € | 29 RUE ANDRE SARTORETTI |
| 16/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 300 590 € | 3 340 € | 1 RUE DE LA MAIRIE |
| 10/12/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 413 000 € | 4 172 € | 4 RUE DE LA BOATIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 526 950 € | 4 925 € | 17 RUE DES GOUTTES |
| 26/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 444 350 € | 5 167 € | 33 RUE DES MOURRONS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Genis-les-Ollières est de 3 455 € le m², celui d'une maison de 4 493 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Genis-les-Ollières porte sur environ 66 m² pour 251 000 €. Au prix médian de 3 455 € le m², un 50 m² revient à environ 172 750 € et un 70 m² à environ 241 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Genis-les-Ollières porte sur environ 107 m² pour 491 000 €. Au prix médian de 4 493 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 449 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 2,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Genis-les-Ollières est de 14,3 € par m² et par mois : environ 428 € pour 30 m², 714 € pour 50 m² et 999 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Genis-les-Ollières est 7,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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