Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tassin-la-Demi-Lune →
Peu de marge : une offre autour de 420 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 080 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 08/10/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de l'Horloge, au 1er étage d'une copropriété calme, découvrez ce grand appartement T4 traversant de 105,39 m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 32 m² donnant sur un balcon de 8m2, d'une cuisine de 17,34 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Parfaitement entretenu, l'appartement offre une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition. Emplacement prisé pour ses commerces, ses écoles et ses transports en commun, à proximité immédiate du centre de Tassin. Une cave complète ce bien. DPE classe D, 145 kWh par m² par an. Émissions de gaz à effet de serre classe D, 31 kg de CO2 par m² par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1420 € et 1970 €. Contactez l'agence pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
