91580 · Essonne
503 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Souzy-la-Briche.
À Souzy-la-Briche (91580), un appartement se vend en moyenne 1 985 € le m² et une maison 2 412 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 712 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Souzy-la-Briche est 44,5 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 118 000 € | 2 458 € | 23 GR GRANDE RUE |
| 08/07/2025 | Appartement | 127 m² | 7 | 192 000 € | 1 512 € | 23 GR GRANDE RUE |
| 20/06/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 263 460 € | 3 028 € | 2 B RUE DE LA VALLEE |
| 13/05/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 275 000 € | 2 412 € | 15 B GR GRANDE RUE |
| 15/04/2025 | Maison | 148 m² | 6 | 270 000 € | 1 824 € | 11 B CHE DES SOURCES |
Le prix moyen d'un appartement à Souzy-la-Briche est de 1 985 € le m², celui d'une maison de 2 412 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Souzy-la-Briche porte sur environ 102 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 412 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Souzy-la-Briche est de 14,2 € par m² et par mois : environ 427 € pour 30 m², 712 € pour 50 m² et 996 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Souzy-la-Briche est 44,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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