Nouvelle annonce

maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - ETRECHY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Actua Conseils
Étréchy 91580

270 000 €
115 m² 5 pièces 2 348 €/m²
Étréchy 91580 · Century 21 Actua Conseils Etréchy

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Auvers-Saint-Georges

Rentabilité 55/100
2 348 €/m²
Prix demandé au m²
3 004 €/m²
Médiane DVF du secteur (58 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 156 €/m²
↘ 21,8 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 671 €/mois
Loyer estimé (14,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvers-Saint-Georges →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 270 000 € — mise en ligne
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Description

CENTURY 21 ETRECHY vous propose en centre ville d'ETRECHY commerces, école et gare RER C à pied cette maison édifiée sur sous-sol total composée d'une entrée, un séjour-salle à manger lumineux traversant donnant sur une terrasse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, à l'étage : un palier, 2 grandes chambres avec placard et une salle d'eau, sous-sol aménagé en garage, buanderie et atelier, terrain clos et arboré de 543M²

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