91730 · Essonne
1 089 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chamarande.
À Chamarande (91730), un appartement se vend en moyenne 2 457 € le m² et une maison 2 455 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 215 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,3 € par m² et par mois, soit environ 766 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chamarande est 31,3 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Chamarande, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Chamarande ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 169 000 € | 2 284 € | 38 RTE D ETRECHY |
| 06/11/2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 93 300 € | 3 010 € | 61 RUE DU CDT MAURICE ARNOUX |
| 30/10/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 166 000 € | 2 862 € | 6 RUE DES BROSSES |
| 19/09/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 110 000 € | 3 143 € | 3 PL DE LA LIBERATION |
| 12/09/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 146 000 € | 1 460 € | 6 RUE DE LA CRX BOISSEE |
Le prix moyen d'un appartement à Chamarande est de 2 457 € le m², celui d'une maison de 2 455 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chamarande porte sur environ 100 m² pour 215 000 €. Au prix médian de 2 455 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 245 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chamarande est de 15,3 € par m² et par mois : environ 460 € pour 30 m², 766 € pour 50 m² et 1 072 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Chamarande est 31,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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