91730 · Essonne
387 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mauchamps.
À Mauchamps (91730), un appartement se vend en moyenne 3 408 € le m² et une maison 3 074 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 712 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mauchamps est 4,8 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mauchamps ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 229 000 € | 3 817 € | 23 RUE DES TEMPLIERS |
| 06/10/2025 | Appartement | 56 m² | 4 | 189 800 € | 3 389 € | 1 RUE DE L ECU |
| 26/09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 240 000 € | 3 429 € | 16 RUE DES TEMPLIERS |
| 05/09/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 121 610 € | 1 280 € | 4 RUE DE LA CROIX |
| 26/06/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 169 000 € | 3 674 € | 3 IMP DES POMMIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Mauchamps est de 3 408 € le m², celui d'une maison de 3 074 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Mauchamps est de 14,2 € par m² et par mois : environ 427 € pour 30 m², 712 € pour 50 m² et 996 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Mauchamps est 4,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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