72140 · Sarthe
2 195 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sillé-le-Guillaume.
À Sillé-le-Guillaume (72140), un appartement se vend en médiane 2 553 € le m² et une maison 1 111 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 53 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 96,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 12,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 49 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 438 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sillé-le-Guillaume est 8,6 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Sillé-le-Guillaume, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 75 000 € | 1 230 € | 15 ALL DE BESLINIERE |
| 18/12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 200 000 € | 8 696 € | 33 RUE DU COQ HARDI |
| 18/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 200 000 € | 3 509 € | 33 RUE DU COQ HARDI |
| 18/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 € | 33 RUE DU COQ HARDI |
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 3 | 200 000 € | 3 846 € | 33 RUE DU COQ HARDI |
Le prix médian d'un appartement à Sillé-le-Guillaume est de 2 553 € le m², celui d'une maison de 1 111 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sillé-le-Guillaume porte sur environ 49 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 553 € le m², un 50 m² revient à environ 127 650 € et un 70 m² à environ 178 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sillé-le-Guillaume porte sur environ 81 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 96,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sillé-le-Guillaume est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 438 € pour 50 m² et 613 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Sillé-le-Guillaume est 8,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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