Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crissé →
Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 11/10/2026 | 34 900 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, au coeur de Sillé-le-Guillaume, cette maison d'environ 64 m² habitables représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une rénovation sur mesure.Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre actuellement deux pièces au rez-de-chaussée et deux pièces à l'étage, complétées au deuxième niveau par une pièce et deux greniers. Les pièces proposent de beaux volumes, laissant ainsi différentes possibilités d'aménagement pour créer un logement fonctionnel et agréable au coeur de la ville.Des travaux importants seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : isolation, aménagement intérieur et amélioration générale du confort. La maison dispose néanmoins d'un atout essentiel : une toiture en ardoise naturelle récente, refaite en 2022.Le chauffage est actuellement électrique. Certaines menuiseries sont en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont encore en bois simple vitrage.Mitoyenne des deux côtés, la maison bénéficie d'une cour commune avec droit de passage, partagée avec la propriété voisine.Par son prix accessible, son emplacement central et sa surface, ce bien offre une belle possibilité pour un investisseur souhaitant acquérir u...
