53270 · Mayenne
1 175 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Suzanne-et-Chammes.
À Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270), un appartement se vend en moyenne 4 322 € le m² et une maison 1 554 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 418 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Suzanne-et-Chammes est 69,4 % plus chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Sainte-Suzanne-et-Chammes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 134 000 € | 1 288 € | 4 RUE DU DOC KELLE |
| 20/10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 90 500 € | 1 104 € | 15 RUE DES COEVRONS |
| 30/09/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 228 000 € | 2 214 € | 3 RUE ROBERT TRIGER |
| 16/09/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 112 000 € | 1 455 € | 8 IMP DES ALOUETTES |
| 16/09/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 365 400 € | 3 045 € | 4 CHE DE LA POTERNE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Suzanne-et-Chammes est de 4 322 € le m², celui d'une maison de 1 554 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Suzanne-et-Chammes porte sur environ 104 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 554 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Suzanne-et-Chammes est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 418 € pour 50 m² et 586 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Suzanne-et-Chammes est 69,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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