53600 · Mayenne
893 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Voutré.
À Voutré (53600), un appartement se vend en moyenne 472 € le m² et une maison 988 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 57 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 109 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 347 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Voutré est 81,5 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Voutré ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Voutré → Estimer une maison à Voutré →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 70 000 € | 1 228 € | 7 RUE SAINT JACQUES |
| 15/11/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 70 000 € | 1 228 € | 7 RUE SAINT JACQUES |
| 09/09/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 47 722 € | 620 € | 2 LA BASSE GROUERIE |
| 08/09/2025 | Maison | 53 m² | 1 | 40 000 € | 755 € | 4 A LE MARIAGE |
| 08/09/2025 | Maison | 53 m² | 1 | 40 000 € | 755 € | 4 A LE MARIAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Voutré est de 472 € le m², celui d'une maison de 988 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Voutré porte sur environ 57 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 988 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 98 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Voutré est de 6,9 € par m² et par mois : environ 208 € pour 30 m², 347 € pour 50 m² et 486 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,6 %.
Le prix de l'appartement à Voutré est 81,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces