53160 · Mayenne
166 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thomas-de-Courceriers.
À Saint-Thomas-de-Courceriers (53160), un appartement se vend en moyenne 334 € le m² et une maison 1 380 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 313 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,9 € par m² et par mois, soit environ 347 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 24,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Thomas-de-Courceriers est 86,9 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 109 000 € | 1 380 € | 1625 RTE D IZE |
| 02/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 109 000 € | 1 380 € | 1625 RTE D IZE |
| 02/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 109 000 € | 1 380 € | 1625 RTE D IZE |
| 02/12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 109 000 € | 1 380 € | 1625 RTE D IZE |
| 31/07/2025 | Maison | 177 m² | 4 | 285 000 € | 1 610 € | 310 CHE DE LA MONNERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 334 € le m², celui d'une maison de 1 380 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Thomas-de-Courceriers porte sur environ 89 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 380 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 000 €.
Le loyer médian à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 6,9 € par m² et par mois : environ 208 € pour 30 m², 347 € pour 50 m² et 486 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 24,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Thomas-de-Courceriers est 86,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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