72170 · Sarthe
1 972 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaumont-sur-Sarthe.
À Beaumont-sur-Sarthe (72170), un appartement se vend en moyenne 3 636 € le m² et une maison 1 611 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 34,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 394 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaumont-sur-Sarthe est 30,1 % plus chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Beaumont-sur-Sarthe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 105 000 € | 1 909 € | 9 RUE DU MANS |
| 21/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 62 000 € | 1 107 € | 23 RUE ALBERT MAIGNAN |
| 07/11/2025 | Maison | 48 m² | 1 | 33 500 € | 698 € | 1 RUE DU MOULIN |
| 14/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 € | 21 AV CHARLES DE GAULLE |
| 25/09/2025 | Maison | 185 m² | 7 | 420 000 € | 2 270 € | 3 RUE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Beaumont-sur-Sarthe est de 3 636 € le m², celui d'une maison de 1 611 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaumont-sur-Sarthe porte sur environ 92 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 611 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 161 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 34,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaumont-sur-Sarthe est de 7,9 € par m² et par mois : environ 236 € pour 30 m², 394 € pour 50 m² et 552 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Beaumont-sur-Sarthe est 30,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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