37510 · Indre-et-Loire
3 392 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savonnières.
À Savonnières (37510), un appartement se vend en médiane 8 176 € le m² et une maison 2 750 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 840 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 312 000 €.
Une maison coûte donc 66 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savonnières est 138,1 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Savonnières, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 1 330 200 € | 17 275 € | 6 RTE DES TOUCHES |
| 12/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 1 330 200 € | 18 222 € | 6 RTE DES TOUCHES |
| 12/12/2025 | Appartement | 165 m² | 5 | 1 330 200 € | 8 062 € | 6 RTE DES TOUCHES |
| 12/12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 1 330 200 € | 17 275 € | 6 RTE DES TOUCHES |
| 12/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 1 330 200 € | 18 222 € | 6 RTE DES TOUCHES |
Le prix médian d'un appartement à Savonnières est de 8 176 € le m², celui d'une maison de 2 750 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Savonnières porte sur environ 73 m² pour 840 000 €. Au prix médian de 8 176 € le m², un 50 m² revient à environ 408 800 € et un 70 m² à environ 572 320 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savonnières porte sur environ 109 m² pour 312 000 €. Au prix médian de 2 750 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savonnières est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 776 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Savonnières est 138,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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