37130 · Indre-et-Loire
4 015 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cinq-Mars-la-Pile.
À Cinq-Mars-la-Pile (37130), un appartement se vend en moyenne 8 250 € le m² et une maison 1 838 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 567 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cinq-Mars-la-Pile est 140,2 % plus chère que la moyenne du Indre-et-Loire (3 434 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Cinq-Mars-la-Pile, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 155 065 € | 1 193 € | 23 RTE DE MAZIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 155 065 € | 1 193 € | 23 RTE DE MAZIERES |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 175 000 € | 2 365 € | 688 LE BOIS DE FORGET |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 175 000 € | 2 365 € | 688 LE BOIS DE FORGET |
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 520 000 € | 5 532 € | 5 RUE DE L AUDRIERE |
Le prix moyen d'un appartement à Cinq-Mars-la-Pile est de 8 250 € le m², celui d'une maison de 1 838 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cinq-Mars-la-Pile porte sur environ 97 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 838 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cinq-Mars-la-Pile est de 11,3 € par m² et par mois : environ 340 € pour 30 m², 567 € pour 50 m² et 794 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Cinq-Mars-la-Pile est 140,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 434 € le m².
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