69580 · Rhône
2 412 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sathonay-Village.
À Sathonay-Village (69580), un appartement se vend en moyenne 3 756 € le m² et une maison 4 471 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 432 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,2 € par m² et par mois, soit environ 759 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sathonay-Village est 16,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Sathonay-Village ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 260 500 € | 4 070 € | 1 ALL DE SAINT TRIVIER |
| 11/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 420 000 € | 4 078 € | 53 RUE DE RIVERY |
| 04/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 382 000 € | 4 198 € | 8 RUE DU LAC |
| 30/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 463 200 € | 4 632 € | 17 RUE DES TILLEULS |
| 27/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 689 550 € | 4 310 € | 1 LOT LES JARDINS DE MARLIEU |
Le prix moyen d'un appartement à Sathonay-Village est de 3 756 € le m², celui d'une maison de 4 471 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sathonay-Village porte sur environ 102 m² pour 432 000 €. Au prix médian de 4 471 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 447 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sathonay-Village est de 15,2 € par m² et par mois : environ 455 € pour 30 m², 759 € pour 50 m² et 1 062 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Sathonay-Village est 16,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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