69580 · Rhône
7 019 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sathonay-Camp.
À Sathonay-Camp (69580), un appartement se vend en médiane 3 681 € le m² et une maison 4 118 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 83 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 36,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 253 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 440 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,4 € par m² et par mois, soit environ 769 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sathonay-Camp est 14,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Sathonay-Camp, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 176 000 € | 2 514 € | 16 AV DE LA GARE |
| 16/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 320 000 € | 3 137 € | 14 AV DU VAL DE SAONE |
| 11/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 219 000 € | 3 422 € | 10 AV DE LA GARE |
| 08/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 155 000 € | 2 981 € | 63 AV PAUL DELORME |
| 04/12/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 308 550 € | 3 428 € | 37 AV CARNOT |
Le prix médian d'un appartement à Sathonay-Camp est de 3 681 € le m², celui d'une maison de 4 118 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sathonay-Camp porte sur environ 67 m² pour 253 000 €. Au prix médian de 3 681 € le m², un 50 m² revient à environ 184 050 € et un 70 m² à environ 257 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sathonay-Camp porte sur environ 92 m² pour 440 000 €. Au prix médian de 4 118 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 411 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 36,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sathonay-Camp est de 15,4 € par m² et par mois : environ 461 € pour 30 m², 769 € pour 50 m² et 1 076 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Sathonay-Camp est 14,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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