69270 · Rhône
6 957 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaines-sur-Saône.
À Fontaines-sur-Saône (69270), un appartement se vend en médiane 3 312 € le m² et une maison 4 723 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 136 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 227 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 560 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 722 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaines-sur-Saône est 3,0 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Fontaines-sur-Saône, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 153 000 € | 2 155 € | 17 T RUE GAMBETTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 139 100 € | 2 076 € | 8 RUE AMPERE |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 212 000 € | 3 164 € | 30 RUE AMPERE |
| 19/12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 270 800 € | 3 710 € | 5 T RUE VIGNET TROUVE |
| 19/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € | 9 ALL DE LA CHARDONNIERE |
Le prix médian d'un appartement à Fontaines-sur-Saône est de 3 312 € le m², celui d'une maison de 4 723 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontaines-sur-Saône porte sur environ 67 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 3 312 € le m², un 50 m² revient à environ 165 600 € et un 70 m² à environ 231 840 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaines-sur-Saône porte sur environ 116 m² pour 560 000 €. Au prix médian de 4 723 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 472 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaines-sur-Saône est de 14,4 € par m² et par mois : environ 433 € pour 30 m², 722 € pour 50 m² et 1 010 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Fontaines-sur-Saône est 3,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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