69660 · Rhône
4 669 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Collonges-au-Mont-d'Or.
À Collonges-au-Mont-d'Or (69660), un appartement se vend en médiane 4 655 € le m² et une maison 4 532 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 279 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 134 m² pour 709 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 721 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Collonges-au-Mont-d'Or est 44,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Collonges-au-Mont-d'Or, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 355 000 € | 5 726 € | 57 RUE GEORGES CLEMENCEAU |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 450 000 € | 6 164 € | 7 PARC DES CHAVANNES |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 450 000 € | 6 164 € | 7 PARC DES CHAVANNES |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 420 000 € | 4 468 € | 6 RUE DES QUATRE CHEMINS |
| 19/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 420 000 € | 4 468 € | 6 RUE DES QUATRE CHEMINS |
Le prix médian d'un appartement à Collonges-au-Mont-d'Or est de 4 655 € le m², celui d'une maison de 4 532 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Collonges-au-Mont-d'Or porte sur environ 51 m² pour 279 000 €. Au prix médian de 4 655 € le m², un 50 m² revient à environ 232 750 € et un 70 m² à environ 325 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Collonges-au-Mont-d'Or porte sur environ 134 m² pour 709 000 €. Au prix médian de 4 532 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 453 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Collonges-au-Mont-d'Or est de 14,4 € par m² et par mois : environ 432 € pour 30 m², 721 € pour 50 m² et 1 009 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Collonges-au-Mont-d'Or est 44,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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