69300 · Rhône
43 597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caluire-et-Cuire.
À Caluire-et-Cuire (69300), un appartement se vend en médiane 3 907 € le m² et une maison 5 630 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 729 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 252 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 137 m² pour 718 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,9 € par m² et par mois, soit environ 797 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caluire-et-Cuire est 21,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 32 annonces à Caluire-et-Cuire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Caluire-et-Cuire ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Caluire-et-Cuire → Estimer une maison à Caluire-et-Cuire →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 302 800 € | 3 648 € | 36 RUE PASTEUR |
| 30/12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 285 000 € | 4 524 € | 67 CHE DE CREPIEUX |
| 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 200 000 € | 3 636 € | 449 CHE DE WETTE FAYS |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 225 000 € | 3 947 € | 37 CHE DES PETITES BROSSES |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 164 300 € | 3 043 € | 21 RUE FREDERIC MISTRAL |
Le prix médian d'un appartement à Caluire-et-Cuire est de 3 907 € le m², celui d'une maison de 5 630 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caluire-et-Cuire porte sur environ 67 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 3 907 € le m², un 50 m² revient à environ 195 350 € et un 70 m² à environ 273 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caluire-et-Cuire porte sur environ 137 m² pour 718 000 €. Au prix médian de 5 630 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 563 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caluire-et-Cuire est de 15,9 € par m² et par mois : environ 478 € pour 30 m², 797 € pour 50 m² et 1 116 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Caluire-et-Cuire est 21,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces