36160 · Indre
778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Sévère-sur-Indre.
À Sainte-Sévère-sur-Indre (36160), un appartement se vend en moyenne 2 952 € le m² et une maison 904 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 83 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 368 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Sévère-sur-Indre est 30,8 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 80 000 € | 808 € | 6 RUE PORTE ROMPUE |
| 12/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 86 600 € | 802 € | 5211 RUE SAINT JEAN |
| 13/11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 65 000 € | 730 € | 18 RUE DE LA PERRETTE |
| 30/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 150 000 € | 1 000 € | 1 LE VERNEAU |
| 10/10/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 110 100 € | 1 019 € | 1 PETITES GRANGES |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Sévère-sur-Indre est de 2 952 € le m², celui d'une maison de 904 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Sévère-sur-Indre porte sur environ 94 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 904 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 90 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Sévère-sur-Indre est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 368 € pour 50 m² et 515 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Sévère-sur-Indre est 30,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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