23360 · Creuse
143 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Forêt-du-Temple.
À La Forêt-du-Temple (23360), un appartement se vend en moyenne 4 000 € le m² et une maison 645 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 84 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Forêt-du-Temple est 91,9 % plus chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Forêt-du-Temple ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 31 m² | 1 | 20 000 € | 645 € | 16 LA GRAULE |
| 29/09/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 24 000 € | 511 € | 3 RUE DU PUITS |
| 29/09/2025 | Maison | 22 m² | 1 | 24 000 € | 1 091 € | 3 RUE DU PUITS |
| 27/01/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 30 702 € | 579 € | 1 B LE GRAND POMMIER |
| 30/12/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 85 000 € | 944 € | 2 RUE DU PUITS |
Le prix moyen d'un appartement à La Forêt-du-Temple est de 4 000 € le m², celui d'une maison de 645 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à La Forêt-du-Temple est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 560 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à La Forêt-du-Temple est 91,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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