23600 · Creuse
686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boussac-Bourg.
À Boussac-Bourg (23600), un appartement se vend en moyenne 710 € le m² et une maison 1 430 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 51,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 101 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 368 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boussac-Bourg est 65,9 % moins chère que la moyenne du Creuse (2 084 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Boussac-Bourg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 130 000 € | 1 313 € | 31 C LA TUILERIE |
| 18/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 121 627 € | 1 058 € | 1 SUGERES |
| 05/11/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 39 000 € | 527 € | 4 LES VILLATTES |
| 13/10/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 110 000 € | 769 € | 4 LES CHATAIGNIERS |
| 13/10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 137 000 € | 1 986 € | 18 CREPON |
Le prix moyen d'un appartement à Boussac-Bourg est de 710 € le m², celui d'une maison de 1 430 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boussac-Bourg porte sur environ 79 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 430 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 143 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 51,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boussac-Bourg est de 7,4 € par m² et par mois : environ 221 € pour 30 m², 368 € pour 50 m² et 515 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,4 %.
Le prix de l'appartement à Boussac-Bourg est 65,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 084 € le m².
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