36160 · Indre
639 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pouligny-Notre-Dame.
À Pouligny-Notre-Dame (36160), un appartement se vend en moyenne 2 395 € le m² et une maison 1 029 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 400 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pouligny-Notre-Dame est 6,1 % plus chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pouligny-Notre-Dame, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 70 000 € | 1 029 € | 5 LES TELYS |
| 17/12/2025 | Maison | 60 m² | 4 | 82 400 € | 1 373 € | 8 LE PLAIX |
| 03/12/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 53 000 € | 1 104 € | 14 ALL DE LA FONTVIEILLE |
| 24/10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 64 500 € | 977 € | 19 ALL DE LA GARENNE |
| 16/09/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 120 000 € | 882 € | 15 RUE DE LA CHAUME BLANCHE |
Le prix moyen d'un appartement à Pouligny-Notre-Dame est de 2 395 € le m², celui d'une maison de 1 029 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pouligny-Notre-Dame porte sur environ 66 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 1 029 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pouligny-Notre-Dame est de 8,0 € par m² et par mois : environ 240 € pour 30 m², 400 € pour 50 m² et 560 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Pouligny-Notre-Dame est 6,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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