36400 · Indre
4 037 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Châtre.
À La Châtre (36400), un appartement se vend en médiane 1 468 € le m² et une maison 1 188 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 82 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 422 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Châtre est 35,0 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à La Châtre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 € | 12 CHE DES JARRIGES |
| 31/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 125 000 € | 1 689 € | 12 CHE DES JARRIGES |
| 26/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 32 000 € | 744 € | 17 AV GEORGE SAND |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 5 | 50 000 € | 581 € | 2 RUE DES MAISONS BRULEES |
| 05/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 149 767 € | 1 560 € | 26 RUE HONORE DE BALZAC |
Le prix médian d'un appartement à La Châtre est de 1 468 € le m², celui d'une maison de 1 188 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Châtre porte sur environ 53 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 468 € le m², un 50 m² revient à environ 73 400 € et un 70 m² à environ 102 760 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Châtre porte sur environ 93 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 188 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 15,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Châtre est de 8,5 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 422 € pour 50 m² et 592 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à La Châtre est 35,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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