36400 · Indre
653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lacs.
À Lacs (36400), un appartement se vend en moyenne 1 699 € le m² et une maison 1 474 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 383 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lacs est 24,7 % moins chère que la moyenne du Indre (2 257 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Lacs, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lacs ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 185 000 € | 1 276 € | 6 LE PRE DE LA FONT |
| 29/11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 65 000 € | 823 € | 6 RUE DES PEUPLIERS |
| 29/11/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 225 285 € | 2 030 € | 6 RUE DES LILAS |
| 11/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 133 803 € | 1 673 € | 5292 LA VEAUVERTE |
| 11/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 133 803 € | 1 673 € | 5292 LA VEAUVERTE |
Le prix moyen d'un appartement à Lacs est de 1 699 € le m², celui d'une maison de 1 474 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lacs porte sur environ 93 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 474 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lacs est de 7,7 € par m² et par mois : environ 230 € pour 30 m², 383 € pour 50 m² et 536 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Lacs est 24,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 257 € le m².
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