97228 · Martinique
9 410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Luce.
À Sainte-Luce (97228), un appartement se vend en médiane 4 569 € le m² et une maison 3 800 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 382 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,1 € par m² et par mois, soit environ 854 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Luce est 17,3 % plus chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Sainte-Luce, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Luce ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sainte-Luce → Estimer une maison à Sainte-Luce →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 373 100 € | 3 622 € | 5536 F GRAND FIGUE |
| 14/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 340 800 € | 7 926 € | 6855 F ZAC DE PONT CAFE |
| 14/11/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 340 800 € | 7 926 € | 6855 F ZAC DE PONT CAFE |
| 14/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 340 800 € | 5 087 € | 6855 F ZAC DE PONT CAFE |
| 12/11/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 594 500 € | 6 066 € | 71 ZAC DE PONT CAFE |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Luce est de 4 569 € le m², celui d'une maison de 3 800 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Luce porte sur environ 43 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 4 569 € le m², un 50 m² revient à environ 228 450 € et un 70 m² à environ 319 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Luce porte sur environ 97 m² pour 382 000 €. Au prix médian de 3 800 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 380 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 20,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Luce est de 17,1 € par m² et par mois : environ 512 € pour 30 m², 854 € pour 50 m² et 1 195 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Luce est 17,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces