97290 · Martinique
8 486 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Marin.
À Le Marin (97290), un appartement se vend en médiane 4 716 € le m² et une maison 2 243 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 50,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 35 m² et part à 167 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 826 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Marin est 21,1 % plus chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Marin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 133 000 € | 5 115 € | 5973 F RES LES TERRASSES DE LA MARINA |
| 23/10/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 177 000 € | 4 317 € | 5150 F RES DE LA BAIE |
| 03/10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 165 000 € | 2 750 € | 5883 F RES ODYSSEE |
| 29/09/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 270 000 € | 3 649 € | 5150 F RES DE LA BAIE |
| 24/09/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 174 000 € | 2 597 € | 5390 F RES L OCEANE |
Le prix médian d'un appartement à Le Marin est de 4 716 € le m², celui d'une maison de 2 243 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Marin porte sur environ 35 m² pour 167 000 €. Au prix médian de 4 716 € le m², un 50 m² revient à environ 235 800 € et un 70 m² à environ 330 120 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Marin porte sur environ 81 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 2 243 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 50,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Marin est de 16,5 € par m² et par mois : environ 496 € pour 30 m², 826 € pour 50 m² et 1 156 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Marin est 21,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
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