97211 · Martinique
11 604 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rivière-Pilote.
À Rivière-Pilote (97211), un appartement se vend en moyenne 8 017 € le m² et une maison 2 852 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 51,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 295 000 €.
Une maison coûte donc 64 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 755 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rivière-Pilote est 105,8 % plus chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rivière-Pilote ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 295 000 € | 14 750 € | 5213 LA RENEE |
| 21/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 295 000 € | 3 831 € | 5213 LA RENEE |
| 21/11/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 295 000 € | 14 750 € | 5213 LA RENEE |
| 21/11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 295 000 € | 3 831 € | 5213 LA RENEE |
| 14/10/2025 | Maison | 60 m² | 5 | 80 000 € | 1 333 € | 5279 LOT EN CAMEE |
Le prix moyen d'un appartement à Rivière-Pilote est de 8 017 € le m², celui d'une maison de 2 852 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rivière-Pilote porte sur environ 79 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 2 852 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 285 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 51,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rivière-Pilote est de 15,1 € par m² et par mois : environ 453 € pour 30 m², 755 € pour 50 m² et 1 056 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,3 %.
Le prix de l'appartement à Rivière-Pilote est 105,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
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