97227 · Martinique
4 306 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Anne.
À Sainte-Anne (97227), un appartement se vend en médiane 4 822 € le m² et une maison 4 480 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 29 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 46 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,7 € par m² et par mois, soit environ 833 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Anne est 23,8 % plus chère que la moyenne du Martinique (3 895 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Sainte-Anne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Sainte-Anne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Sainte-Anne → Estimer une maison à Sainte-Anne →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 117 966 € | 6 209 € | 31 LOT LES OISEAUX |
| 21/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 168 000 € | 3 907 € | 40 LOT LE DOMAINE DE BELFOND |
| 20/11/2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 139 600 € | 4 814 € | 87 LOT LE DOMAINE DE BELFOND |
| 10/11/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 21 000 € | 1 500 € | 5126 F RES CARAIBE |
| 06/11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 562 160 € | 12 776 € | 92 LOT LE DOMAINE DE BELFOND |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anne est de 4 822 € le m², celui d'une maison de 4 480 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Anne porte sur environ 29 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 4 822 € le m², un 50 m² revient à environ 241 100 € et un 70 m² à environ 337 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Anne porte sur environ 46 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 4 480 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 448 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Anne est de 16,7 € par m² et par mois : environ 500 € pour 30 m², 833 € pour 50 m² et 1 166 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Anne est 23,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 895 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces