31570 · Haute-Garonne
2 576 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille.
À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570), un appartement se vend en moyenne 2 459 € le m² et une maison 3 016 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 350 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est 19,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 350 000 € | 3 571 € | 6 IMP VIANEY |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 399 100 € | 4 641 € | 7 CHE DE LA PALENQUE |
| 09/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 125 000 € | 2 604 € | 16 RUE CLAUDE NOUGARO |
| 05/12/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 329 700 € | 3 201 € | 29 RUE PAUL VERLAINE |
| 02/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 650 € | 3 430 € | 16 RUE CLAUDE NOUGARO |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est de 2 459 € le m², celui d'une maison de 3 016 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille porte sur environ 115 m² pour 350 000 €. Au prix médian de 3 016 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 301 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille est 19,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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