Nouvelle annonce

Maison T8 - 185 m2 avec vue imprenable sur les Pyrénées Saint pierre de lages
Saint-Pierre-de-Lages 31570

499 900 €
185 m² 7 pièces 2 702 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aurin

2 702 €/m²
Prix demandé au m²
3 016 €/m²
Médiane DVF du secteur (15 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 210 €/m²
↘ 10,4 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
2 174 €/mois
Loyer estimé (11,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 499 900 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité ! Vue imprenable sur les Pyrénées C'est au coeur de la paisible commune de Saint-Pierre-de-Lages, dans un environnement privilégié, que se dévoile cette magnifique maison familiale de 185 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², où s'harmonisent un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse panoramique. Cette dernière, équipée d'une pergola bioclimatique, devient une véritable extension de la maison, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face à la vue époustouflante sur les montagnes. La piscine complète ce tableau idyllique pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, l'étage comprend trois chambres avec placards, dont l'une a été transformée en dressing, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un second espace nuit offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie pratique, ainsi...

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