31570 · Haute-Garonne
2 283 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanta.
À Lanta (31570), un appartement se vend en moyenne 2 544 € le m² et une maison 2 748 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 558 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanta est 16,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Lanta, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 457 600 € | 3 979 € | 8 AV DE TOULOUSE |
| 24/11/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 355 500 € | 3 591 € | 21 RUE DES PERDRIX |
| 18/11/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 257 000 € | 2 856 € | 3 RUE DU MOULIN |
| 30/10/2025 | Maison | 177 m² | 5 | 205 000 € | 1 158 € | 1 CHE DU LAC |
| 30/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 205 000 € | 5 125 € | 1 CHE DU LAC |
Le prix moyen d'un appartement à Lanta est de 2 544 € le m², celui d'une maison de 2 748 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanta porte sur environ 102 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 748 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lanta est de 11,2 € par m² et par mois : environ 335 € pour 30 m², 558 € pour 50 m² et 781 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Lanta est 16,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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