31280 · Haute-Garonne
2 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Drémil-Lafage.
À Drémil-Lafage (31280), un appartement se vend en médiane 10 183 € le m² et une maison 2 777 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 611 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 374 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Drémil-Lafage est 232,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Drémil-Lafage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 260 000 € | 2 500 € | 10 AV DE LANTA |
| 22/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 432 850 € | 3 006 € | 5 RUE DU TERREFORT |
| 22/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 432 850 € | 3 006 € | 5 RUE DU TERREFORT |
| 08/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 375 270 € | 2 345 € | 15 RUE DES CERISIERS |
| 28/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 245 000 € | 2 784 € | 17 RUE DU MOUSSARD |
Le prix médian d'un appartement à Drémil-Lafage est de 10 183 € le m², celui d'une maison de 2 777 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Drémil-Lafage porte sur environ 60 m² pour 611 000 €. Au prix médian de 10 183 € le m², un 50 m² revient à environ 509 150 € et un 70 m² à environ 712 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Drémil-Lafage porte sur environ 114 m² pour 374 000 €. Au prix médian de 2 777 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Drémil-Lafage est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,6 %.
Le prix de l'appartement à Drémil-Lafage est 232,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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