31650 · Haute-Garonne
1 635 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Auzielle.
À Auzielle (31650), un appartement se vend en moyenne 3 337 € le m² et une maison 2 721 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 316 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 684 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Auzielle est 9,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Auzielle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 335 000 € | 2 326 € | 195 ALL DE NANBOURS |
| 17/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 297 095 € | 4 070 € | 16 ALL DE PEYRILLE |
| 16/12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 160 000 € | 1 616 € | 174 ALL DE NANBOURS |
| 28/11/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 160 000 € | 1 455 € | 52 ALL DE NANBOURS |
| 27/10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 198 090 € | 2 476 € | 5 B CHE DE JOUCLA |
Le prix moyen d'un appartement à Auzielle est de 3 337 € le m², celui d'une maison de 2 721 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Auzielle porte sur environ 138 m² pour 316 000 €. Au prix médian de 2 721 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Auzielle est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 684 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Auzielle est 9,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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