33560 · Gironde
4 915 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Eulalie.
À Sainte-Eulalie (33560), un appartement se vend en médiane 2 660 € le m² et une maison 2 805 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 61 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 75 m² et part à 284 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,9 € par m² et par mois, soit environ 644 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Eulalie est 15,9 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Sainte-Eulalie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 240 000 € | 3 000 € | 48 RUE GEORGES DE SONNEVILLE |
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 395 000 € | 3 405 € | 11 CHE DE CANERATTE |
| 22/12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 395 000 € | 3 405 € | 11 CHE DE CANERATTE |
| 20/11/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 449 000 € | 2 148 € | 733 LABALESTEY |
| 20/11/2025 | Maison | 209 m² | 7 | 449 000 € | 2 148 € | 733 LABALESTEY |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Eulalie est de 2 660 € le m², celui d'une maison de 2 805 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Eulalie porte sur environ 75 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 660 € le m², un 50 m² revient à environ 133 000 € et un 70 m² à environ 186 200 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Eulalie porte sur environ 104 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 805 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Eulalie est de 12,9 € par m² et par mois : environ 386 € pour 30 m², 644 € pour 50 m² et 902 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Eulalie est 15,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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