69960 · Rhône
11 315 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corbas.
À Corbas (69960), un appartement se vend en médiane 2 667 € le m² et une maison 3 642 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 114 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 156 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 352 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 753 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corbas est 17,1 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Corbas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 190 000 € | 2 436 € | 44 PL DU COSTEL |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 130 000 € | 2 097 € | 9 ALL DES CHARMES |
| 30/12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 389 000 € | 4 523 € | 41 C AV DU HUIT MAI 1945 |
| 23/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 149 000 € | 3 821 € | 1 RUE ANTOINE LOUVIER |
| 22/12/2025 | Appartement | 78 m² | 4 | 162 000 € | 2 077 € | 3 ALL DES TILLEULS |
Le prix médian d'un appartement à Corbas est de 2 667 € le m², celui d'une maison de 3 642 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Corbas porte sur environ 64 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², un 50 m² revient à environ 133 350 € et un 70 m² à environ 186 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corbas porte sur environ 99 m² pour 352 000 €. Au prix médian de 3 642 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 364 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corbas est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 753 € pour 50 m² et 1 054 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Corbas est 17,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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