50390 · Manche
2 114 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Sauveur-le-Vicomte.
À Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390), un appartement se vend en médiane 3 002 € le m² et une maison 1 765 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 51 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 162 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 490 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Sauveur-le-Vicomte est 17,7 % moins chère que la moyenne du Manche (3 646 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Sauveur-le-Vicomte ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 260 000 € | 2 574 € | 39 RUE DU BOIS DE L'ENFER |
| 10/12/2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 89 000 € | 1 391 € | 9 RUE BOTTIN DESYLLES |
| 10/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 89 000 € | 1 459 € | 9 RUE BOTTIN DESYLLES |
| 18/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 155 000 € | 1 685 € | 1 PL DE LA SALLE DE SPORT |
| 18/11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 155 000 € | 1 685 € | 1 PL DE LA SALLE DE SPORT |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur-le-Vicomte est de 3 002 € le m², celui d'une maison de 1 765 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Sauveur-le-Vicomte porte sur environ 60 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 3 002 € le m², un 50 m² revient à environ 150 100 € et un 70 m² à environ 210 140 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte porte sur environ 94 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 765 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Sauveur-le-Vicomte est de 9,8 € par m² et par mois : environ 294 € pour 30 m², 490 € pour 50 m² et 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Sauveur-le-Vicomte est 17,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 646 € le m².
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